Χιλιάδες ιδιοκτήτες αγροτικών εκτάσεων απαλλάσσονται από τις διεκδικήσεις του Δημοσίου, με νέα ρύθμιση που τίθεται σε εφαρμογή και αφορά ακίνητα τα οποία είχαν παραχωρηθεί στο παρελθόν από το ίδιο το κράτος.
Σε εφαρμογή τίθεται η ρύθμιση του νόμου 5293/2026, με την οποία το Δημόσιο παύει να διεκδικεί αγροτικά ακίνητα που είχε παραχωρήσει σε πολίτες, αλλά για τα οποία δεν είχε ολοκληρωθεί τυπικά η μεταβίβαση της κυριότητας. Πρόκειται για ζήτημα που αφορά χιλιάδες ιδιοκτήτες σε όλη τη χώρα, οι οποίοι καλλιεργούν και κατέχουν επί δεκαετίες εκτάσεις που τους δόθηκαν από το Ελληνικό Δημόσιο.
Η ρύθμιση ενεργοποιείται με εγκύκλιο του υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων προς τις Διευθύνσεις Πολιτικής Γης και τις Διευθύνσεις Αγροτικής Οικονομίας και Κτηνιατρικής των Περιφερειακών Ενοτήτων. Πρόκειται για τις υπηρεσίες στις οποίες τηρούνται τα κτηματολογικά στοιχεία και οι φάκελοι των διανομών.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που ανακοινώθηκαν, το πρόβλημα εμφανιζόταν κυρίως όταν οι πολίτες επιχειρούσαν να μεταβιβάσουν, να κληροδοτήσουν ή να κατοχυρώσουν την περιουσία τους στο Κτηματολόγιο. Σε αυτές τις περιπτώσεις, το Δημόσιο εμφανιζόταν να διεκδικεί εκτάσεις που το ίδιο είχε παραχωρήσει στο παρελθόν, προκαλώντας δικαστικές εκκρεμότητες και καθυστερήσεις.
Η διάταξη που ψηφίστηκε, στο άρθρο 12 του νόμου 5293/2026, προβλέπει ότι το Δημόσιο δεν προβάλλει πλέον δικαιώματα και απέχει από δικαστικές διεκδικήσεις απέναντι σε πολίτες που κατέχουν τα συγκεκριμένα ακίνητα με βάση παραχωρητήρια, αγροτικές διανομές, κλήρους ή υποδείξεις εγκατάστασης από δημόσιες αρχές.
Η εγκύκλιος καθορίζει ποιες περιπτώσεις καλύπτονται από τη ρύθμιση, ποια έγγραφα μπορεί να χρησιμοποιήσει ο πολίτης για να αποδείξει το δικαίωμά του και πώς θα πρέπει να κινηθούν οι αρμόδιες υπηρεσίες. Παράλληλα, οι υπηρεσίες καλούνται να χορηγούν άμεσα τις βεβαιώσεις και τα σχετικά έγγραφα που ζητούν οι πολίτες.
Με βάση τη νέα διαδικασία, ο πολίτης που διαθέτει προσωρινό τίτλο, διοικητική πράξη παραχώρησης, πίνακες διανομής ή βεβαίωση της αρμόδιας υπηρεσίας θα μπορεί να κατοχυρώσει την ιδιοκτησία του χωρίς να εμπλέκεται σε μακροχρόνιες δικαστικές διαμάχες με το Δημόσιο.
Σημαντική πρόβλεψη της ρύθμισης είναι ότι όσες δίκες βρίσκονται σε εξέλιξη καταργούνται. Παράλληλα, προβλέπεται η διόρθωση στο Κτηματολόγιο των εσφαλμένων πρώτων εγγραφών, στις οποίες το κράτος εμφανιζόταν ως ιδιοκτήτης εκτάσεων που είχαν ήδη παραχωρηθεί σε πολίτες.
Ο αντιπρόεδρος της κυβέρνησης, Κωστής Χατζηδάκης, ανέφερε ότι με τον νόμο δίνονται πρακτικές λύσεις σε καθημερινά προβλήματα των πολιτών στις συναλλαγές τους με το Δημόσιο. Από την πλευρά του, ο υπουργός Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων, Μαργαρίτης Σχοινάς, σημείωσε ότι με την εγκύκλιο εφαρμόζεται άμεσα η ρύθμιση και δίνονται οδηγίες στις υπηρεσίες για γρήγορη ολοκλήρωση των διαδικασιών.
Η εφαρμογή της ρύθμισης αφορά αγροτικές εκτάσεις που είχαν παραχωρηθεί από το Δημόσιο σε προηγούμενες δεκαετίες και παρέμεναν σε ιδιοκτησιακή εκκρεμότητα, κυρίως λόγω ελλείψεων ή ατελειών στην τυπική ολοκλήρωση της μεταβίβασης. Με την εγκύκλιο, οι αρμόδιες υπηρεσίες καλούνται πλέον να αναγνωρίζουν τα σχετικά διοικητικά έγγραφα και να μη δημιουργούν νέες εκκρεμότητες για τους πολίτες που κατέχουν νόμιμα τις εκτάσεις.
